【大阪大学周辺】賃貸不動産情報

お部屋探しで学生様から
よくある質問

学生向けのお部屋探しで押さえるポイントは？

まずは「通学時間」「家賃予算」「生活環境」を優先順位をつけて整理しましょう。駅からの距離やスーパー・コンビニの利便性も重要です。また、物件の設備や日当たり、防犯面などもチェックして、希望条件に優先順位をつけるとスムーズです。

大学合格後にお部屋探しを始めると遅い？

合格後に探す場合、人気の物件はすでに契約済みの可能性があるため、早めの情報収集が大切です。入学前の2〜3か月前から動き始めると選択肢が広がります。また、不動産会社に希望条件を伝えておくと、空き情報が出たタイミングで優先的に紹介してもらえます。

家賃以外にどんな費用が必要？

契約時には、敷金・礼金・仲介手数料・火災保険料・鍵交換費などがかかるのが一般的です。初期費用は家賃の4〜6か月分が目安とされています。最近は敷金・礼金ゼロ物件や分割払いに対応する物件もありますので、不動産会社に相談しましょう。

保証人がいなくても契約は可能？

可能な場合もあります。多くの物件では「保証会社」を利用することで契約できます。学生向けでは、親権者が保証人代行するケースや、学生向け保証サービスを活用するケースがありますので、不動産会社に条件を確認してください。

入居後にトラブルが発生した場合の対処法を教えてほしい。

まずは管理会社や大家さんに連絡し、問題の内容を正確に伝えましょう。水漏れや設備不具合などは、写真を撮って記録しておくとスムーズです。必要に応じて、契約書の内容を確認しながら対応すると安心です。